11 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 421 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 b mais inférieur de 5.07 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 4 locaux - 69 parkings - 1107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Fichaux à 38 mètres
- Bourges à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 639 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1371 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1033 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Henri Laudier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Henri Laudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Henri Laudier dans son marché local

Prix du 11 Avenue Henri Laudier par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 11 Avenue Henri Laudier se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Henri Laudier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.16 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beaujouan, 18000 Bourges(1,445 €)

Rue Vieille Saint-Ambroix, 18000 Bourges(1,794 €)

Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges(1,625 €)

Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Henri Laudier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Henri Laudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.