9 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 082 € à 2 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien enclos Tivoli (jardin de la cathédrale) à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 707 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 388 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 416 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Eugène Brisson

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Eugène Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Eugène Brisson dans son marché local

Prix du 9 Avenue Eugène Brisson par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 9 Avenue Eugène Brisson se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Eugène Brisson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Eugène Brisson se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(1,853 €)

Rue des Hémerettes, 18000 Bourges(2,040 €)

Rue Michelet, 18000 Bourges(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Eugène Brisson

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Eugène Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.