3 bis Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 3 bis Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 742 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 424 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 453 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 379 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Eugène Brisson
Les 2 ventes au 3 bis Avenue Eugène Brisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Eugène Brisson dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Eugène Brisson par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 bis Avenue Eugène Brisson se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Eugène Brisson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Eugène Brisson se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 44.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Eugène Brisson
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Eugène Brisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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