1 bis Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 926 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieil arc à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 806 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 489 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 518 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 439 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Eugène Brisson

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Eugène Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Eugène Brisson dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Eugène Brisson par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 bis Avenue Eugène Brisson se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Eugène Brisson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Eugène Brisson se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 39.55 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(2,131 €)

Rue des Hémerettes, 18000 Bourges(2,209 €)

Rue Michelet, 18000 Bourges(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Eugène Brisson

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Eugène Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.