2 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 120 € à 1 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pressavois 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulonne à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 624 mètres
- Collège Victor Hugo à 653 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1193 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 919 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.12 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 18000 Bourges(1,479 €)

Route des Quatre Vents, 18000 Bourges(1,498 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Chemin de la Foulonne, 18000 Bourges(1,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.