4 Avenue du 95e de Ligne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 221 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du 95e de Ligne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 b mais supérieur de 11.7 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1706, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue du 95e de Ligne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1706, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 999 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 870 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 524 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 550 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du 95e de Ligne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du 95e de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du 95e de Ligne dans son marché local

Prix du 4 Avenue du 95e de Ligne par rapport à la voie

Sur Avenue du 95e de Ligne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 4 Avenue du 95e de Ligne se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du 95e de Ligne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du 95e de Ligne se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.73 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cage Verte, 18000 Bourges(1,904 €)

Rue de Séraucourt, 18000 Bourges(2,047 €)

Rue Moyenne, 18000 Bourges(1,802 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du 95e de Ligne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du 95e de Ligne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.