28 Avenue des Dumones, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 163 € à 1 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue des Dumones, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 28 Avenue des Dumones, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumones à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 539 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 433 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Dumones

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Dumones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des Dumones dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Dumones par rapport à la voie

Sur Avenue des Dumones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 28 Avenue des Dumones se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Dumones se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.77 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montifaut, 18000 Bourges(1,788 €)

Rue Robert Surcouf, 18000 Bourges(1,693 €)

Impasse Hervé de Primauguet, 18000 Bourges(1,818 €)

Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Dumones

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Dumones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.