1 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 645 € à 2 533 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus John Bost à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 941 mètres
- Collège Victor Hugo à 988 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 614 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 934 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Prospective

Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Prospective. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

121 500 €(1 664 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

1 Avenue de la Prospective, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Prospective dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Prospective par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prospective, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 Avenue de la Prospective se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Prospective par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Prospective se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.55 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Coulangis, 18000 Bourges(2,049 €)

Rue Pauline Kergomard, 18000 Bourges(1,879 €)

Chemin des Champs Forts, 18000 Bourges(1,686 €)

Chemin des Rogières, 18000 Bourges(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Prospective

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Prospective apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.