31 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 31 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 189 mètres
- Bourges à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 625 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 782 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 853 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,791 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Impasse Mavois, 18000 Bourges(1,554 €)

Chemin des Vigneries Saint-Georges, 18000 Bourges(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.