24 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 290 € à 2 010 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 227 mètres
- Bourges à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 579 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 744 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 800 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 737 mètres

Ventes au 24 Avenue d'Orléans

Une vente a été recensée au 24 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

105 000 €(1 400 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•75 m²

24 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 24 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 24 Avenue d'Orléans se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue d'Orléans se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.79 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,553 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Impasse Mavois, 18000 Bourges(1,684 €)

Chemin des Vigneries Saint-Georges, 18000 Bourges(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.