21 Avenue Carnot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 280 € à 2 431 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Avenue Carnot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Carnot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège & Lycée Sainte Marie à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 539 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 870 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1078 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 144 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 177 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 292 mètres

Ventes au 21 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 21 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

120 000 €(1 212 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•99 m²

21 Avenue Carnot, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 21 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 21 Avenue Carnot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Carnot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Carnot se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.63 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,840 €)

Rue du 37ème Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges(1,618 €)

Rue Paul Bert, 18000 Bourges(1,610 €)

Rue de la Sablonnière, 18000 Bourges(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.