7 Allée Napoléon III, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 267 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Napoléon III, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°1 et de 13.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 Allée Napoléon III, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Iii à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- Collège Jean Renoir à 1133 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 844 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 681 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 677 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Napoléon III

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Napoléon III dans son marché local

Prix du 7 Allée Napoléon III par rapport à la voie

Sur Allée Napoléon III, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 7 Allée Napoléon III se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Napoléon III par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Napoléon III se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flora Tristan, 18000 Bourges(1,681 €)

Route de Guerry, 18000 Bourges(1,869 €)

Rue Aliénor d'Aquitaine, 18000 Bourges(1,686 €)

Rue de Serbie, 18000 Bourges(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Napoléon III

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Napoléon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.