2 Allée Napoléon III, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 256 € à 1 994 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 936 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Napoléon III, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée Napoléon III, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 12025 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Iii à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- Collège Jean Renoir à 1128 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 911 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 760 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 742 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Napoléon III

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Napoléon III dans son marché local

Prix du 2 Allée Napoléon III par rapport à la voie

Sur Allée Napoléon III, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Allée Napoléon III se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Napoléon III par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Napoléon III se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.91 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flora Tristan, 18000 Bourges(1,503 €)

Route de Guerry, 18000 Bourges(1,660 €)

Rue Aliénor d'Aquitaine, 18000 Bourges(1,644 €)

Rue de Serbie, 18000 Bourges(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Napoléon III

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Napoléon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.