3 Allée Jean Cocteau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 871 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Jean Cocteau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Allée Jean Cocteau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yves Montand à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 914 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 3 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 Allée Jean Cocteau se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jean Cocteau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Cocteau se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.82 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Pagnol, 18000 Bourges(2,263 €)

Rue Lino Borrini dit "Lino Ventura", 18000 Bourges(1,974 €)

Allée Jacques Tati, 18000 Bourges(2,065 €)

Allée Marcel Carné, 18000 Bourges(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.