3 Allée du Vercors, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 811 € à 2 803 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée du Vercors, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°2 et de 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Allée du Vercors, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 594 mètres
- Collège Jean Renoir à 569 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 553 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 654 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 685 mètres

Ventes au 3 Allée du Vercors

Une vente a été recensée au 3 Allée du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

199 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

3 Allée du Vercors, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Vercors dans son marché local

Prix du 3 Allée du Vercors par rapport à la voie

Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Allée du Vercors se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Vercors par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Vercors se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.95 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 18000 Bourges(2,119 €)

Allée du Béarn, 18000 Bourges(2,060 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,834 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.