3 Allée du Patio, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 230 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Patio, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Allée du Patio, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrotechnie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1107 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 475 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 767 mètres
- Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 664 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Patio

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Patio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Patio dans son marché local

Prix du 3 Allée du Patio par rapport à la voie

Sur Allée du Patio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Allée du Patio se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Patio par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Patio se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.1 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Salle d'Armes, 18000 Bourges(1,756 €)

Avenue de la Pyrotechnie, 18000 Bourges(1,810 €)

Impasse de la Pyrotechnie, 18000 Bourges(1,731 €)

Rue Jouannet, 18000 Bourges(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Patio

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Patio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.