2 Allée des Prés Fleuris, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Prés Fleuris, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 98 logements - 4 locaux - 98 parkings - 3550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0538 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0597 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 122 mètres
- - Bourges à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 564 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 914 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 90 mètres
Ventes au 2 Allée des Prés Fleuris
Les 4 ventes au 2 Allée des Prés Fleuris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Allée des Prés Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Allée des Prés Fleuris se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prés Fleuris par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Prés Fleuris se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 32.43 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Prés Fleuris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Prés Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Prés Fleuris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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