3 Allée des Héllébores, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 162 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Héllébores, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°8 et de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Allée des Héllébores, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.e.p. à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 740 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 169 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 295 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Héllébores

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Héllébores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Héllébores dans son marché local

Prix du 3 Allée des Héllébores par rapport à la voie

Sur Allée des Héllébores, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Allée des Héllébores se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Héllébores par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Héllébores se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.66 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montifaut, 18000 Bourges(1,788 €)

Rue Zoé Dumonteil, 18000 Bourges(1,873 €)

Rue Champmartin, 18000 Bourges(1,747 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Héllébores

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Héllébores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.