22 Allée des Héllébores, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 033 € à 1 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Héllébores, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Allée des Héllébores, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.e.p. à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 780 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 243 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 229 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Héllébores

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Héllébores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Héllébores dans son marché local

Prix du 22 Allée des Héllébores par rapport à la voie

Sur Allée des Héllébores, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 22 Allée des Héllébores se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Héllébores par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Héllébores se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.09 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montifaut, 18000 Bourges(1,601 €)

Rue Zoé Dumonteil, 18000 Bourges(1,687 €)

Rue Champmartin, 18000 Bourges(1,108 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,090 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Héllébores

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Héllébores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.