2 Allée des Hauts de Berry, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 121 €

de 966 € à 1 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Hauts de Berry, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4 et de 6.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.

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À propos du 2 Allée des Hauts de Berry, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 5676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 364 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 282 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 463 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hauts de Berry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hauts de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Hauts de Berry dans son marché local

Prix du 2 Allée des Hauts de Berry par rapport à la voie

Sur Allée des Hauts de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Allée des Hauts de Berry se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Hauts de Berry par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Hauts de Berry se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Amyot, 18000 Bourges(1,784 €)

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,709 €)

Rue Laplace, 18000 Bourges(1,703 €)

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Hauts de Berry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hauts de Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.