7 Allée des Garences, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 445 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Garences, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Allée des Garences, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus John Bost à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1091 mètres
- Collège Victor Hugo à 1137 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 377 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Garences

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Garences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Garences dans son marché local

Prix du 7 Allée des Garences par rapport à la voie

Sur Allée des Garences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Allée des Garences se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Garences par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Garences se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.58 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur John Bost, 18000 Bourges(1,734 €)

Cour du Petit Chailloux, 18000 Bourges(1,545 €)

Rue du Petit Chailloux, 18000 Bourges(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Garences

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Garences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.