25 Allée des Averdines, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 317 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée des Averdines, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 25 Allée des Averdines, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Lagrange à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 366 mètres
- Collège Jean Renoir à 342 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 534 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 654 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée des Averdines

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Averdines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée des Averdines dans son marché local

Prix du 25 Allée des Averdines par rapport à la voie

Sur Allée des Averdines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 25 Allée des Averdines se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée des Averdines par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Averdines se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.62 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 18000 Bourges(1,830 €)

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,832 €)

Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée des Averdines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Averdines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.