7 Allée des Amandines, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 975 € à 1 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Amandines, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Allée des Amandines, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandines à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 218 mètres
- Collège Jules Verne à 196 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 223 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 131 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 943 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Amandines

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Amandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Amandines dans son marché local

Prix du 7 Allée des Amandines par rapport à la voie

Sur Allée des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 7 Allée des Amandines se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Amandines par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Amandines se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.27 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Sallé, 18000 Bourges(1,429 €)

Rue de Turly, 18000 Bourges(1,405 €)

Rue Georges Forest, 18000 Bourges(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Amandines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Amandines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.