3 Allée de la Ronceraie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 122 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Ronceraie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Allée de la Ronceraie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maryse Bastié à 909 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Ronceraie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Ronceraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Ronceraie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Ronceraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Ronceraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Allée de la Ronceraie se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Ronceraie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Ronceraie se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.19 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pelletier Doisy, 18000 Bourges(1,526 €)

Allée Louis Bertrand, 18000 Bourges(1,820 €)

Avenue d'Issoudun, 18000 Bourges(1,739 €)

Allée Youri Gagarine, 18000 Bourges(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Ronceraie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Ronceraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.