5 Allée Clément Ader, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 520 € à 1 808 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Allée Clément Ader, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Allée Clément Ader, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Airville à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1085 mètres

Ventes au 5 Allée Clément Ader

Les 2 ventes au 5 Allée Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2024

180 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

5 Allée Clément Ader, 18000 Bourges

28 octobre 2019

177 000 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

5 Allée Clément Ader, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Clément Ader dans son marché local

Prix du 5 Allée Clément Ader par rapport à la voie

Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 5 Allée Clément Ader se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Clément Ader par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Clément Ader se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.52 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géo Chavez, 18000 Bourges(1,714 €)

Rue Jules Védrines, 18000 Bourges(1,658 €)

Rue Clément Ader, 18000 Bourges(1,613 €)

Rue Henri Giffard, 18000 Bourges(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.