2 Allée Camille Guérin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 488 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Camille Guérin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Allée Camille Guérin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 865 mètres
- Collège Jean Renoir à 886 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 1553 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Camille Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Camille Guérin dans son marché local

Prix du 2 Allée Camille Guérin par rapport à la voie

Sur Allée Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Allée Camille Guérin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Camille Guérin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Camille Guérin se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.84 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cavalière, 18000 Bourges(1,837 €)

Rue du Docteur Fleming, 18000 Bourges(1,984 €)

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,831 €)

Chemin de Blet, 18000 Bourges(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Camille Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Camille Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.