2 Allée André Giraudon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 208 € à 1 843 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée André Giraudon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 et de 2.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée André Giraudon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 923 mètres
- Collège Jean Renoir à 909 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres

Ventes au 2 Allée André Giraudon

Une vente a été recensée au 2 Allée André Giraudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

160 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Allée André Giraudon, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée André Giraudon dans son marché local

Prix du 2 Allée André Giraudon par rapport à la voie

Sur Allée André Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Allée André Giraudon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée André Giraudon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Giraudon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.8 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Salvador Allende, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue de Lazenay, 18000 Bourges(1,841 €)

Allée Louis Buvat, 18000 Bourges(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée André Giraudon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée André Giraudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.