12 Allée André Giraudon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 721 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée André Giraudon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Allée André Giraudon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 947 mètres
- Collège Jean Renoir à 932 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 1068 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée André Giraudon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée André Giraudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée André Giraudon dans son marché local

Prix du 12 Allée André Giraudon par rapport à la voie

Sur Allée André Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 Allée André Giraudon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée André Giraudon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée André Giraudon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.24 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Salvador Allende, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue de Lazenay, 18000 Bourges(1,841 €)

Allée Louis Buvat, 18000 Bourges(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée André Giraudon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée André Giraudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.