21 Allée Alain, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 245 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Alain, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Allée Alain, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Politzer à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 663 mètres
- Collège Jules Verne à 638 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 489 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1139 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Alain

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Alain dans son marché local

Prix du 21 Allée Alain par rapport à la voie

Sur Allée Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 21 Allée Alain se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Alain par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Alain se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.81 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain, 18000 Bourges(1,527 €)

Rue de Turly, 18000 Bourges(1,408 €)

Allée Gaston Bachelard, 18000 Bourges(1,502 €)

Allée Andrés Pontoiseau, 18000 Bourges(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Alain

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.