2 Allée Alain, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 243 € à 1 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Alain, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°1 et de 8.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée Alain, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Berger à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 613 mètres
- Collège Jules Verne à 589 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 446 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1125 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 424 mètres

Ventes au 2 Allée Alain

Une vente a été recensée au 2 Allée Alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

115 000 €(1 307 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Allée Alain, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Alain dans son marché local

Prix du 2 Allée Alain par rapport à la voie

Sur Allée Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Allée Alain se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Alain par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alain se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain, 18000 Bourges(1,527 €)

Rue de Turly, 18000 Bourges(1,408 €)

Allée Gaston Bachelard, 18000 Bourges(1,502 €)

Allée Andrés Pontoiseau, 18000 Bourges(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Alain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.