21 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 1 955 € à 3 087 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°19 et de 1.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 21 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Salles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 62 mètres

Ventes au 21 Chemin des Vignes

Une vente a été recensée au 21 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

515 500 €(3 032 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

21 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 21 Chemin des Vignes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Vignes par rapport à Salles-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Salles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Vignes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Salles-sur-Mer et -5.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 848 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Rue de Grolleau, 17220 Salles-sur-Mer(2,597 €)

Rue du Mississippi, 17220 Salles-sur-Mer(2,628 €)

Impasse de l'Aumonerie, 17220 Salles-sur-Mer(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.