19 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 2 353 € à 2 410 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°21 et de 11.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 19 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Salles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 74 mètres

Ventes au 19 Chemin des Vignes

Les 2 ventes au 19 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2024

539 650 €(2 475 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•218 m²

19 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer

19 juillet 2021

614 500 €(2 819 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•218 m²

19 Chemin des Vignes, 17220 Salles-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 19 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 19 Chemin des Vignes se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Chemin des Vignes par rapport à Salles-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Salles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Vignes se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Salles-sur-Mer et -18.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 848 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Rue de Grolleau, 17220 Salles-sur-Mer(2,597 €)

Rue du Mississippi, 17220 Salles-sur-Mer(2,628 €)

Impasse de l'Aumonerie, 17220 Salles-sur-Mer(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 19 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.