9 Rue du Vélodrome, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Vélodrome, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 969 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 366 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Rue du Vélodrome se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vélodrome par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vélodrome se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -24.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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