12 Rue du Vélodrome, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Vélodrome, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 966 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 361 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 371 mètres
Ventes au 12 Rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue du Vélodrome se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vélodrome par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vélodrome se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -10 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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