40 Rue du Maine, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 482 € à 2 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Maine, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°38 bis et de 5.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 40 Rue du Maine, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Bernard Palissy à 815 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 719 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 764 mètres

Ventes au 40 Rue du Maine

Une vente a été recensée au 40 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

130 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

40 Rue du Maine, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 40 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 40 Rue du Maine se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Maine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maine se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et -37.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 17100 Saintes(2,510 €)

Place du Maine, 17100 Saintes(1,818 €)

Rue de Bourgogne, 17100 Saintes(2,166 €)

Chemin des Peupliers, 17100 Saintes(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.