38 Rue du Maine, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 481 € à 2 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Maine, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 bis et de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Rue du Maine, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Bernard Palissy à 801 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 705 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 38 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 38 Rue du Maine se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Maine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maine se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saintes et -33.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 17100 Saintes(2,510 €)

Place du Maine, 17100 Saintes(1,818 €)

Rue de Bourgogne, 17100 Saintes(2,166 €)

Chemin des Peupliers, 17100 Saintes(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.