8 bis Rue des Bégonias, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue des Bégonias, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Grange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 792 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 307 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 336 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Bégonias
Les 2 ventes au 8 bis Rue des Bégonias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 bis Rue des Bégonias se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Bégonias par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Bégonias se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et 56.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Bégonias
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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