8 Rue des Bégonias, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 503 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bégonias, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 12.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue des Bégonias, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Grange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 792 mètres
- Collège Edgar Quinet à 770 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 307 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bégonias

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bégonias dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bégonias par rapport à la voie

Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 Rue des Bégonias se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bégonias par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bégonias se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saintes et 56.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyclamens, 17100 Saintes(1,742 €)

Passage des Lilas, 17100 Saintes(1,740 €)

Avenue des Immortelles, 17100 Saintes(1,796 €)

Allée des Frênes, 17100 Saintes(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bégonias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.