13 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 405 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Récluse, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haras à 119 mètres
- Saintes à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 540 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 1012 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 540 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Récluse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Récluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Récluse dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Récluse par rapport à la voie

Sur Rue de la Récluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 13 Rue de la Récluse se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Récluse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Récluse se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Saintes et -32.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 17100 Saintes(2,634 €)

Avenue Jourdan, 17100 Saintes(2,003 €)

Rue Garnier, 17100 Saintes(2,117 €)

Rue Roger Coumaillaud, 17100 Saintes(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Récluse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Récluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.