11 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 411 € à 2 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Récluse, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°13 et de 2.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 11 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haras à 112 mètres
- Saintes à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 533 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 1019 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 533 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 449 mètres

Ventes au 11 Rue de la Récluse

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Récluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

250 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

11 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Récluse dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Récluse par rapport à la voie

Sur Rue de la Récluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 11 Rue de la Récluse se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Récluse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Récluse se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Saintes et -32.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 17100 Saintes(2,634 €)

Avenue Jourdan, 17100 Saintes(2,003 €)

Rue Garnier, 17100 Saintes(2,117 €)

Rue Roger Coumaillaud, 17100 Saintes(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Récluse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Récluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.