8 Cours Lemercier, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 562 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 487 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours Lemercier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Cours Lemercier, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant de Saintes à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banque De France à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1135 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 77 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Lemercier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Lemercier dans son marché local

Prix du 8 Cours Lemercier par rapport à la voie

Sur Cours Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 8 Cours Lemercier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Lemercier se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 43.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17100 Saintes(2,261 €)

Petite Rue Rene Caillie, 17100 Saintes(1,910 €)

Impasse Rene Caillie, 17100 Saintes(2,020 €)

Rue Champlain, 17100 Saintes(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Lemercier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Lemercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.