9 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Cours Lemercier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 9 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 184 mètres
Ventes au 9 Cours Lemercier
Les 3 ventes au 9 Cours Lemercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 9 Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Cours Lemercier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Lemercier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Cours Lemercier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Lemercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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