8 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 546 € à 3 509 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de 5.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 243 mètres
- Royan à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 599 mètres
- Collège Emile Zola à 1523 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 918 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 841 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 804 mètres

Ventes au 8 Rue Elie Gaillard

Une vente a été recensée au 8 Rue Elie Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

230 000 €(2 584 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

8 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Elie Gaillard dans son marché local

Prix du 8 Rue Elie Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Elie Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Rue Elie Gaillard se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Elie Gaillard par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elie Gaillard se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Royan et -0.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Combes de Mons, 17200 Royan(3,421 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,438 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Cité Clemenceau, 17200 Royan(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Elie Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Elie Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.