3 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 548 € à 3 511 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°8 et de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 253 mètres
- Royan à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 604 mètres
- Collège Emile Zola à 1516 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 928 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 837 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 799 mètres

Ventes au 3 Rue Elie Gaillard

Une vente a été recensée au 3 Rue Elie Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

234 000 €(3 656 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Elie Gaillard, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Elie Gaillard dans son marché local

Prix du 3 Rue Elie Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Elie Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Rue Elie Gaillard se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Elie Gaillard par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Elie Gaillard se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Combes de Mons, 17200 Royan(3,421 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,438 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Cité Clemenceau, 17200 Royan(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Elie Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Elie Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.