1 Rue de Saintonge, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 924 €

de 4 218 € à 5 595 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue de Saintonge, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 1 Rue de Saintonge, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 891 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 85 mètres
- Royan à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1182 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1364 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 278 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 244 mètres

Ventes au 1 Rue de Saintonge

Les 2 ventes au 1 Rue de Saintonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

361 000 €(4 457 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

1 Rue de Saintonge, 17200 Royan

3 janvier 2023

353 000 €(5 763 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.25 m²

1 Rue de Saintonge, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 1 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 1 Rue de Saintonge se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Saintonge par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Saintonge se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 24.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan(4,116 €)

Rue des Fauvettes, 17200 Royan(4,380 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,682 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.