9 Rue de Saintonge, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Saintonge, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
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À propos du 9 Rue de Saintonge, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1230 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 187 mètres
Ventes au 9 Rue de Saintonge
Les 3 ventes au 9 Rue de Saintonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 9 Rue de Saintonge se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saintonge par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Saintonge se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 9.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Saintonge
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Saintonge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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