3 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 180 € à 4 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 173 mètres
- Royan à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 641 mètres
- Collège Emile Zola à 1445 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1015 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 810 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Amédée Lucazeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amédée Lucazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Amédée Lucazeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Amédée Lucazeau par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Lucazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 Rue Amédée Lucazeau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Amédée Lucazeau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amédée Lucazeau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Royan et 3.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthelemy Gautier, 17200 Royan(4,030 €)

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,759 €)

Rue Goulebenèze, 17200 Royan(4,182 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Amédée Lucazeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amédée Lucazeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.