16 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 185 € à 4 959 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°7 et de 1.66 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 87 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 177 mètres
- Royan à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 665 mètres
- Collège Emile Zola à 1478 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1017 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 781 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 744 mètres

Ventes au 16 Rue Amédée Lucazeau

Une vente a été recensée au 16 Rue Amédée Lucazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

260 000 €(3 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

16 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Amédée Lucazeau dans son marché local

Prix du 16 Rue Amédée Lucazeau par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Lucazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 16 Rue Amédée Lucazeau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Amédée Lucazeau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Amédée Lucazeau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthelemy Gautier, 17200 Royan(4,030 €)

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,759 €)

Rue Goulebenèze, 17200 Royan(4,182 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Amédée Lucazeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Amédée Lucazeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.