38 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 802 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°36 et de 0.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 179 mètres
- Royan à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 773 mètres
- Collège Emile Zola à 1185 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 875 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de la Grandière

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard de la Grandière dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de la Grandière par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Grandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 38 Boulevard de la Grandière se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de la Grandière par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de la Grandière se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de la Poste, 17200 Royan(3,822 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,077 €)

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,053 €)

Rue de la Marine, 17200 Royan(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.