36 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 799 € à 4 500 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°34 et de 2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 36 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 172 mètres
- Royan à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 766 mètres
- Collège Emile Zola à 1194 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 871 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 837 mètres

Ventes au 36 Boulevard de la Grandière

Une vente a été recensée au 36 Boulevard de la Grandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

212 000 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.12 m²

36 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard de la Grandière dans son marché local

Prix du 36 Boulevard de la Grandière par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Grandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 36 Boulevard de la Grandière se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard de la Grandière par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de la Grandière se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de la Poste, 17200 Royan(3,822 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,077 €)

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,053 €)

Rue de la Marine, 17200 Royan(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.